Москва
Премиальные и делюкс-новостройки, вторичка, городские особняки, загород на Рублёвке и Новой Риге, офисы и готовый арендный бизнес.
Бюджеты от 30 000 000 ₽
Разборы и сравнения элитной недвижимости
Помогаем выбрать премиальную недвижимость на фактах: сравнения проектов и локаций, уровни цен с датами, честные минусы. Москва — от 30 млн ₽, Санкт-Петербург — от 15 млн ₽, ОАЭ — от $300 тыс., Оман и Турция — от $200 тыс. Подбор для покупателя бесплатный.
7направлений — от Москвы до Майами
от 30 млн ₽бюджеты по Москве
от $200 тыс.зарубежные рынки
0 ₽подбор и консультация для покупателя
Направления
Санкт-Петербург
Новостройки от бизнес-класса, видовые квартиры на Крестовском и Петроградской, коммерческие форматы.
Бюджеты от 15 000 000 ₽
ОАЭ
Дубай, Абу-Даби и Рас-эль-Хайма: новостройки от застройщиков, вторичка, аренда от года.
Бюджеты от 300 000 $
Оман
Маскат и курортные районы: новый рынок с ценами ниже Дубая; в ряде проектов покупка открывает резидентскую визу.
Бюджеты от 200 000 $
Лондон
Новые дома Лондона и пригородов: от студий в Гринвиче до квартир в Челси.
Бюджеты от 550 000 $
Майами
Новые кондоминиумы Майами: Брикелл, Эджуотер, брендированные резиденции.
Бюджеты от 500 000 $
Турция
Стамбул, Бодрум, Анталья: апартаменты и виллы; при покупке возможны ВНЖ и гражданство по действующим программам.
Бюджеты от 200 000 $
Разборы и гиды — 140 материалов
Аналоги и сравнения ЖК Москвы
Обзоры новых делюкс-домов
Элитные районы Москвы
Москва-Сити
Загород: Рублёвка и Новая Рига
Коммерция, офисы и ГАБ
Подборки по Москве
Дубай
Абу-Даби
Рас-эль-Хайма
Оман
Турция
Лондон и Майами
Петербург
Большие сравнения
ВНЖ и гражданство
Подборки и рейтинги
Как мы работаем
Заявка и разбор запроса
Вы оставляете заявку — я лично связываюсь удобным способом и уточняю задачу: район, сроки, планировка, цель покупки.
Подборка на фактах
Готовлю подборку под бюджет: уровни цен, сроки сдачи, сильные и слабые стороны каждого варианта — без рекламных формулировок.
Показы и сделка
Организую показы и сопровождаю сделку вместе с проверенным агентством или отделом продаж застройщика. Условия для вас — те же, что при прямом обращении.
Принципы проекта
Только проверяемые факты
Цены и условия — с датой актуальности и источником. Если данных нет — так и пишем, ничего не выдумываем.
Честные минусы
У каждого проекта есть слабые стороны: шумная стройка рядом, сроки, юридические нюансы. Мы их называем — это экономит вам месяцы.
Без «гарантированной доходности»
Никаких «инвестиций без риска». Только возможная доходность по данным рынка — с оговорками, от чего она зависит.
Частые вопросы
Вы агентство недвижимости?
Нет. ЭлитРазбор — проект независимого брокера. Я разбираю рынок, помогаю сформулировать запрос и веду подбор вместе с проверенными агентствами-партнёрами и отделами продаж застройщиков. Для вас это один контакт вместо десятка звонков из колл-центров.
Сколько стоит подбор для покупателя?
0 ₽. Вознаграждение платит застройщик или агентство-партнёр из своего маркетингового бюджета — цена объекта для вас от этого не увеличивается, скидки и акции застройщика сохраняются.
Почему бюджеты только от 30 млн ₽ в Москве?
Мы работаем в премиальном сегменте: московские новостройки — от 30 млн ₽, вторичка — от 50 млн ₽, загородные дома — от 100 млн ₽, за рубежом — от $200 тыс. (Оман, Турция). С меньшими бюджетами честно не сможем помочь — наши партнёры не берут такие запросы в работу.
Что происходит после отправки заявки?
Я лично связываюсь с вами выбранным способом (звонок, Telegram или WhatsApp), за 5–10 минут уточняю запрос — район, сроки, планировку, цель покупки — и готовлю подборку. Дальше — показы и сделка через агентство или отдел продаж застройщика. Ваши данные передаются только для исполнения запроса, с вашего согласия.
Можно ли купить удалённо — из другого города или страны?
Да. Онлайн-показы, бронирование и дистанционные сделки — стандартная практика в новостройках Москвы, ОАЭ, Омана и Турции. По вторичке и особнякам как минимум одна очная встреча обычно всё же нужна.
Публикуете ли вы точные цены?
В разборах мы указываем уровни цен с датой их актуальности — цены в этом сегменте меняются каждый месяц, а по части клубных домов застройщики раскрывают их только по запросу. Точную цену конкретного лота подтверждаем при обращении.
Получить персональную подборку
Опишите запрос — я лично разберу его, уточню детали удобным вам способом и подготовлю подборку под ваш бюджет. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.